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Villa a schiera in vendita
5 locali
165 Mq
3 bagni
Villa a schiera in vendita
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Descrizione annuncio
Elegante Villino a Schiera Capotesta con Giardino fronte retro – Finiture di Pregio e Comfort Avanzato. All’interno di un curato e signorile comprensorio privato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in cortina, capotesta, libera su tre lati e circondata dal verde. L’accesso avviene tramite doppio cancello, pedonale e carrabile, che conduce direttamente a due comodi posti auto coperti di proprietà.
L’immobile, disposto su quattro livelli per un totale di 165 mq, si distingue per la qualità costruttiva, le dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica.
Piano Terra Rialzato
Un curato giardino frontale conduce all’ingresso dell’abitazione. Il luminoso salone, la cucina abitabile affacciano sul giardino pavimentato, impreziosito da una pergotenda retrattile su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni anche in inverno grazie all’esposizione sud-est. Presente anche un bagno finestrato.
L’intero giardino è servito da un impianto di irrigazione elettrico automatico su entrambi i lati esterni.
Primo Piano – Zona Notte
Tre camere da letto ben proporzionate, un bagno finestrato e due balconi compongono la zona notte, progettata per offrire comfort e riservatezza.
Secondo Piano – Mansarda Abitabile
Interamente coibentata e dotata di termo-convettore, ospita una camera aggiuntiva, un bagno finestrato e un terrazzo privato con tende da sole, offrendo uno spazio indipendente e versatile.
Piano Seminterrato
Spazio funzionale con cantina, accesso diretto ai posti auto tramite seconda porta blindata e coibentazione completa mediante rifacimento del massetto e pannelli in sughero sul lato esterno, per un eccellente isolamento termico e acustico.
Dotazioni Tecnologiche e Finiture di Alto Livello
Pavimentazione in legno Iroko (marchio Nardi) su tutti i piani e scale
Infissi in triplo vetro zincati e trattati a forno – Sistema Salamander
Grate anti-intrusione, zanzariere scorrevoli, serrande elettriche
Isolamento acustico lato confinante con l'altra unità
Porte a scrigno Garofoli e pieghevoli di alta qualità
Pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Caldaia a condensazione ad alta efficienza
Termoarredi moderni in più ambienti
Impianto antifurto completo con sensori magnetici, barriere esterne e sensori antisismici
Tutti gli interventi sono regolarmente accatastati e corredati di certificazioni tecniche verificabili
La Scelta Ideale per Chi Cerca Qualità, Comfort e Riservatezza
Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, funzionalità e sicurezza, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per info e appuntamenti anche whatsapp 3939504603
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Via Di Mezzocammino, 145-147 00128 Roma (RM)
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Responsabile
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Collaboratore
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Zona: Spinaceto - Villaggio Azzurro - Tre Pini - Tor De Cenci
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